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Sandkasten im Hof: Oft müssen alle Mieter zahlen

Gemeinsame Nutzung, gemeinsame Kosten: Für eine Sandkiste im Hof sind grundsätzlich alle Mieter mitverantwortlich. Doch es gibt auch Ausnahmen, wie ein Eigentümerverband erklärt.
Für die Pflege von Sandkästen im Innenhof müssen in der Regel alle Mieter aufkommen. Foto: dpa-infocom Für die Pflege von Sandkästen im Innenhof müssen in der Regel alle Mieter aufkommen. Foto: dpa-infocom
Berlin. 

Gibt es im Innenhof eine gemeinschaftliche Sandkiste, müssen in der Regel alle Mieter für deren Pflege aufkommen. Dabei spielt es keine Rolle, ob nur einzelne Bewohner des Mehrfamilienhauses Nachwuchs haben.

Oder ob sich andere von dem Lärm der spielenden Kinder gestört fühlen. Darauf weist der Eigentümerverband Haus & Grund hin. Die Ausgaben für die Pflege von Spielplätzen und Sandkisten fallen unter die Betriebskosten. Diese müssen die Mieter jedoch nur bezahlen, wenn der Vermieter mit ihnen deren Übertragung vereinbart hat.

Anders sieht es bei einer Rechnung für Instandhaltungsarbeiten an der Sandkiste aus: Solche Ausgaben gehören nicht zu den Betriebskosten - somit müssen die Mieter sie nicht begleichen. Das gilt auch für die Beseitigung außergewöhnlicher Verunreinigungen - etwa Hundekot.

Für diese Kosten muss in der Regel der Verursacher - in diesem Fall also der Hundebesitzer - aufkommen. Kann er nicht ermittelt werden, muss der Vermieter sie tragen.

(dpa)
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