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So sieht die Visualisierung eines geplanten LBBW-Gebäudes mit 209 Mietwohnungen aus. Entwurf: Holger Meyer Architektur

Wohnungsbau

900 Wohnungen enstehen – Große Pläne für Rebstock-Areal 

Entlang der Wiesbadener Straße in Frankfurt sind Wohnungen, Kitas und Restaurants geplant. Mieter könnten schon 2022 einziehen.

  • Der Bedarf an Wohnraum in Frankfurt ist riesig
  • Im Areal Rebstock Nord-Ost sollen 900 Wohnungen, eine Kita und Läden entstehen
  • Die meisten Wohnungen werden vermietet – die ersten Bewohner könnten 2022 einziehen

Frankfurt – Die Stadt Frankfurt hat mit der LBBW-Immobilien-Management, der ABG-Frankfurt-Holding und der Rebstock-Projektgesellschaft einen städtebaulichen Vertrag zum Areal Rebstock Nord-Ost unterzeichnet. Darin wird die Kostenbeteiligung der Vertragspartner für die Finanzierung der sozialen Infrastruktur geregelt, die mit der Bebauung in dem Areal künftig erforderlich wird. Neben ABG und LBBW-Immobilien ist auch die Sapphire-Immobilien-Investment Grundstückseigentümerin im Vertragsgebiet, mit der die Stadt einen korrespondierenden städtebaulichen Vertrag abgeschlossen hat.

Frankfurt: 900 neue Wohnungen für Rebstock-Quartier 

"Dort entstehen rund 900 neue Wohnungen in einem guten Mix, eine Kita und ein Quartiersplatz. Mit dem Quartiersplatz erhält der gesamte Rebstock außerdem seine Mitte, dort entstehen Läden und Flächen für Gastronomie. Mit diesem Bauabschnitt wird die Entwicklung am Rebstock abgeschlossen", sagt Planungsdezernent Mike Josef. Ursprünglich war das seit vielen Jahren brachliegende Gelände für eine gewerbliche Bebauung mit Büros vorgesehen. Die nun entstehenden Wohnungen werden zu rund 90 Prozent Mietwohnungen.

Konkret sieht der städtebauliche Vertrag vor, dass ABG und LBBW-Immobilien eine sechsgruppige Kindertageseinrichtung mit Freifläche und mindestens 24 Plätzen für Unter-Dreijährige sowie 84 Betreuungsplätzen im Kindergarten bauen müssen. Außerdem müssen sie 30 Prozent der entstehenden Wohnbauflächen als geförderter Wohnraum errichten - je zur Hälfte im Förderweg 1 und im Förderweg 2. Vereinbart ist auch die Herstellung eines Quartiersplatzes (Lindberghplatz), dessen Gestaltung in Abstimmung mit dem zuständigen Ortsbeirat und interessierten Bürgern ermittelt werden soll.

2022 erste Wohnungen am Rebstock-Quartier in Frankfurt bezugsfertig?

Nach derzeitigem Planungsstand übernimmt die LBBW von den geplanten rund 900 Wohnungen den Bau von etwa 400 Wohneinheiten - rund 350 Mietwohnungen sowie 50 Eigentumswohnungen. Die ABG plant den Bau von etwa 500 Wohnungen. "Wenn alles gut geht, können bereits im Jahr 2022 die ersten Wohnungen übergeben werden, zudem sorgen wir mit dem Bau einer Kita auch für die notwendige Infrastruktur im Gesamtquartier", sagt ABG-Geschäftsführer Frank Junker.

Entlang der Wiesbadener Straße sollen künftig mehrere zusammenhängende Wohngebäude und die Kita entstehen. In der Mitte des Areals soll zum Stadtplatz hin eine Wohnnutzung und eine Ladenzone entwickelt werden. An der Ecke zum Katharinenkreisel werden voraussichtlich ein Hotel, gewerbliche Nutzungen und in kleinerem Umfang Wohnungen errichtet, im Südwesten ist Platz für eine Grundschule eingeplant. Die Planungsziele entsprechen dem in Aufstellung befindlichen Bebauungsplan Nr. 683 Ä - Rebstock. 

red

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