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Sprudelhof in Bad Nauheim: Eine Baustelle zum Staunen

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Von: Hanna von Prosch

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Auch die Therme-Baustelle ist mit dem Bauablauf auf dem Bad Nauheimer Sprudelhof verzahnt, wie man an der Baugrube von Badehaus 2 sieht: Hier entsteht die Sauna mit Durchgang zur Therme.
Auch die Therme-Baustelle ist mit dem Bauablauf auf dem Bad Nauheimer Sprudelhof verzahnt, wie man an der Baugrube von Badehaus 2 sieht: Hier entsteht die Sauna mit Durchgang zur Therme. © Hanna von Prosch

Wie komplex die Baumaßnahme im Bad Nauheimer Sprudelhof ist und welche Herausforderungen bewältigt werden müssen - darum ging es bei einer Presseführung.

Festes Schuhwerk, Warnweste und Helm, einen Baustellenausweis und zwei Unterschriften, das ist Pflicht, bevor man die Baustelle des Bad Nauheimer Sprudelhofs betreten darf. Die zuständige Projektmanagerin des Landesbetriebs Bau und Immobilien Hessen (LBIH), Melanie Hampl, macht zunächst deutlich, dass die Anlage in ihrer Einmaligkeit sowohl Kultur- als auch Industriedenkmal sei, das behutsam behandelt werden müsse.

300 Tonnen belastetes Material

In 110 Jahren sei manches verändert oder angepasst worden. Es gelte, entweder den ursprünglichen Zustand herzustellen oder unter Bewahrung der baulichen Gegebenheiten neu zu gestalten. »Das bedeutet eine tägliche Herausforderung und sehr enge Abstimmung mit der Denkmalpflege«, betont sie. Zunächst greifen vier Projektabschnitte ineinander: Die Sanierung von Badehaus 5 zur Nutzung durch die Pflegeakademie, Badehaus 2, Badehaus 7 und die Verwaltungsgebäude. Alles will abgestimmt sein, auch mit Therme und der Extramaßnahme Großer Sprudel - logistisch wie zeitlich. Dabei geht es um die koordinierte Anfahrt der Lastwagen zum Teil über Stahlplatten und extra befestigten Boden, um Materialzulieferung, das Ausheben der 16 historischen Solebehälter aus Badehaus 2, um die Lagerung des Baumaterials, aber auch um die sichere Aufbewahrung von Fenstern, Türen und anderen Gegenständen.

Allein 300 Tonnen belasteten Materials aus den Kellern durch die frühere Nutzung wurden abtransportiert. Das Entfernen von Asbest, Teer oder Radionuklid, das sich durch das Sprudelwasser an den Rohren abgelagert hat und durch die Arbeiten daran zu schädlichem Staub werden kann, hat zwei Jahre gedauert und wird Ende des Jahres abgeschlossen sein. Es geht aber auch um Rücksichtnahme auf die Mieter.

Randsteine ausgegraben, nummeriert und katalogisiert

Für alle, die im Außenbereich den Hecken nachtrauern, erklärt Frank Thielmann von der Stiftung Sprudelhof, dass der Denkmalschutz am Ende entscheiden werde, ob die Flächen denkmalpflegerisch wiederhergestellt oder so gestaltet werden, wie es Erbauer Wilhelm Jost geplant habe. »Wir haben alle Randsteine ausgegraben, nummeriert und katalogisiert, um sie exakt an der gleichen Stelle wieder einzubauen«, bestätigt Hampl. Und nicht nur das. Anhand eines Fotos zeigt sie, wie ein anders genutztes Foyer mit den ursprünglichen Bildern, Fliesen und Dekors rekonstruiert werden könne. »Bad Nauheim wird gewinnen«, versprechen alle Beteiligten.

Für Badehaus 5 ist Sabine Heinz Projektleiterin. Hier ist der Innenausbau im Gange. Der ehemalige Behälterraum wurde entkernt. Hinter der historischen Fassade entstehen Schulungsräume, die den Anforderungen der modernen Technik standhalten. Wände und Decken sind mit dicken Holzbalken abgestützt. Viele wurden verstärkt.

Es entstehen wunderschöne Aufenthaltsräume

In den Gängen liegen während des Baus auf den Originalfliesen Holzplatten. Alte Versorgungsrohre mussten entwirrt und zugeordnet, neue verlegt werden. Der Altbau mit den ehemaligen Badezellen wurde räumlich dem Bedarf angepasst, aber komplett erhalten, sodass im Schmuckhof und im Foyer wunderschöne Aufenthaltsräume entstehen. Die Fenster werden instand gesetzt und bekommen eine Vorverglasung zur Wärmedämmung. »Früher rechnete man nur mit Sommerbetrieb, jetzt muss es aber auch im Winter warm sein«, erinnert Thielmann.

Die Baugrube am Badehaus 2 ist gewaltig. Vier Behälter werden restauriert und vom Saunaraum als Industriedenkmal zu sehen sein. »Der Denkmalschutz spricht in jedem Detail mit. Je roter es hier auf dem Plan aussieht, desto wichtiger ist er. Aber unsere intensive Vorarbeit zahlt sich aus. Wir haben Wichtiges über den Umgang mit den alten Materialien erfahren, können viel schützen und haben wenig Verlust«, bestätigt die Projektmanagerin.

Pro Badehaus etwa 30 bis 60 Gewerke

Sie macht deutlich, dass pro Badehaus etwa 30 bis 60 Gewerke eingebunden sind - mit überdurchschnittlich vielen Planungsbeteiligten. Die Bautafel am Parkdeck werde sich also nach und nach mit Namen füllen, die einen Eindruck davon vermitteln, wie vielschichtig das Bauvorhaben ist.

Eine Baustelle also, bei der man über Jahre nicht aus dem Staunen herauskommen wird. Immer, wenn es etwas Neues, Sehenswertes gibt, sollen die Bürger nun informiert werden, nicht zuletzt durch das aktualisierte Wissen der Gästeführer. Bildtafeln mit QR-Code auf dem Banner am Bauzaun Ludwigstraße, das in Kürze installiert werden soll, gibt es auch. Der Bauzaun im Park wird durch einen Schulwettbewerb zum Thema Sprudelhof bis Jahresende gestaltet.

Ablauf der Baumaßnahmen

Baustelleneinrichtung Anfang 2022. Es wird mit sechs Jahren Bauzeit gerechnet.

Badehaus 5: Ausbau für die Theodora-Konitzky-Pflegeakademie. Innenausbau ist im Gang, Fertigstellung für Mitte 2023 geplant.

Badehaus 2: Der Behälterraum wurde zurückgebaut, 16 Solebehälter wurden entfernt. In der Baugrube entsteht die Sauna mit Nebenräumen und Verbindungsgang für die Therme. Vier Behälter werden hinter Glas als Industriedenkmal zu sehen sein. Im Badehaus-Inneren haben die Abbrucharbeiten begonnen, und Schalungen für die neuen Betonbauteile wurden angebracht. Fertigstellung: Ende 2024

Badehaus 7: Die Baugenehmigung ist eingetroffen, die Planung im Gange. Es kann bei Stadtführungen noch besichtigt werden.

Verwaltungsgebäude: sind in Planung.

Badehäuser 3 und 4: Die Stiftung Sprudelhof wartet, bis sich die Stadt Bad Nauheim zur Nutzung äußert.

Großer Sprudel: Das ist eine eigene Maßnahme. Die Stiftung Sprudelhof wartet auf die Genehmigung des Bergamtes.

In den Kellern des gesamten Sprudelhof-Areals ist die Schadstoffsanierung im Gang.

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